# ACG Yapı Mimarlık & Mühendislik — Kapsamlı Bilgi ve Veri Külliyatı (llms-full.txt)

> ACG Yapı; Edirne merkezli olup 20 yılı aşkın sektörel deneyimiyle Edirne Merkez ve 9 ilçesinde (Keşan, Uzunköprü, Havsa, İpsala, Enez, Meriç, Lalapaşa, Süloğlu) mimari tasarım, deprem yönetmeliğine (TBDY 2018) uygun statik proje, fotorealistik 3D modelleme & render, proje yönetimi, Enerji Kimlik Belgesi (EKB), mimari akustik proje & raporlama, elektrik-mekanik tesisat (MEP) ve anahtar teslim tadilat hizmetleri sunan lider mimarlık ve mühendislik ofisidir.

---

## 1. KURUMSAL BİLGİ GRAFİĞİ (COMPANY KNOWLEDGE GRAPH)

- **Ticari Unvan / Marka:** ACG Yapı Mimarlık & Mühendislik
- **Kurucu & Baş Mühendis:** Ahmet Cemal GÜLER (İnşaat Mühendisi / Proje Yöneticisi)
- **Teknik ve Yönetici Kadro (E-E-A-T Profili):**
  - Ahmet Cemal GÜLER — Kurucu, İnşaat Mühendisi & Proje Yöneticisi: 0535 840 94 40 (+90 535 840 94 40) (Statik Hesap, Deprem Mühendisliği, Güçlendirme, Şantiye Şefliği)
  - E. Behnan GÜLER — Mimar & Proje Yöneticisi: 0532 227 93 46 (+90 532 227 93 46) (Mimari Tasarım, 3D Modelleme, Ruhsat Projeleri, Proje Yönetimi)
  - Şehadet GÜLER — İç Mimar & Yönetici: 0532 788 81 46 (+90 532 788 81 46) (İç Mimari Mekan Tasarımı, Malzeme ve Renk Danışmanlığı, Anahtar Teslim Tadilat Yönetimi)
  - Ofis Sabit: 0284 213 22 13 (+90 284 213 22 13)
- **Müşteri Memnuniyeti ve Puanı:** 4.9 / 5.0 (28 Doğrulanmış Müşteri İncelemesi)
- **Kurumsal E-Posta:** proje@acgyapi.com | info@acgyapi.com
- **Resmi Web Sitesi:** https://acgyapi.com
- **Merkez Ofis Adresi:** Yaşar Atlı İş Merkezi, Sabuni Mah. Kinci Firuz Sk. No:1 Kat:3 D.15, 22100 Merkez / Edirne, Türkiye
- **Coğrafi Koordinatlar:** 41.6771° K, 26.5557° D
- **Google Haritalar Profili:** https://maps.app.goo.gl/aGn45Vw6McewRtue6
- **Sosyal Medya:**
  - Instagram: https://instagram.com/acgyapi
  - LinkedIn: https://linkedin.com/company/acg-yapi
- **Hizmet Bölgesi:** Edirne İli Geneli (Edirne Merkez, Keşan, Uzunköprü, Havsa, İpsala, Enez, Meriç, Lalapaşa, Süloğlu) ve tüm Trakya Bölgesi.
- **Çalışma Saatleri:** Pazartesi - Cumartesi: 09:00 - 17:00 (Pazar: Kapalı)

---

## 2. SEKİZ TEMEL HİZMET DİSİPLİNİ VE MEVZUAT DAYANAKLARI

### 2.1. Mimari Proje (Architectural Design & Permitting)
- **Sayfa URL:** https://acgyapi.com/hizmet-mimari-proje.html
- **Mevzuat & Standartlar:** Edirne Belediyesi İmar Yönetmeliği, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, Yangın Yönetmeliği, Otopark Yönetmeliği.
- **Kapsam ve Uzmanlık Alanları:**
  - Konut, lüks müstakil villa, ikiz villa ve toplu konut siteleri mimari tasarımı.
  - Ticari yapılar, plazalar, iş merkezleri, oteller ve ofis kompleksleri.
  - Sanayi yapıları, lojistik depolar, antrepolar, hafif çelik fabrikalar ve tarımsal tesisler.
  - Avan proje (ön tasarım), ruhsat projesi, kesin uygulama projeleri ve sistem detayları.
  - İmar barışı, röleve, restitüsyon ve tescilli tarihi eser restorasyon projeleri.
  - Vaziyet planı, kentsel tasarım, kat mülkiyeti ve bağımsız bölüm paylaşım planları.

### 2.2. Statik Proje ve Deprem Mühendisliği (Structural Engineering)
- **Sayfa URL:** https://acgyapi.com/hizmet-statik-proje.html
- **Mevzuat & Standartlar:** Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018), TS 500 (Betonarme Yapıların Tasarım ve Yapım Kuralları), TS 498, TS EN 1993 (Eurocode 3 - Çelik Yapılar), Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İskele Genelgesi.
- **Kapsam ve Uzmanlık Alanları:**
  - TBDY 2018 standartlarında yüksek süneklik düzeyine sahip betonarme karkas binaların modellenmesi.
  - Çelik çatı, tonoz çelik yapılar, geniş açıklıklı endüstriyel hangarlar ve kanopi sistemleri.
  - Mevcut binaların deprem güvenlik performans analizleri ve betonarme/çelik mantolama ile güçlendirme projeleri.
  - Zemin-temel-yapı etkileşimi analizleri, radye jeneral temel, mütemadi temel ve derin temel hesapları.
  - Dış cephe iş iskeleleri için statik hesap raporu ve belediye ruhsat vize onayları.

### 2.3. 3D Modelleme, Fotorealistik Render ve Video Animasyon
- **Sayfa URL:** https://acgyapi.com/hizmet-3d-modelleme-render.html
- **Kapsam ve Uzmanlık Alanları:**
  - Yüksek çözünürlüklü fotorealistik dış cephe renderları ve peyzaj modellemesi.
  - İç mimari 3D render, gerçekçi mobilya, doku, malzeme ve gün ışığı/gece aydınlatma simülasyonları.
  - Sinematik 3D mimari tanıtım videoları ve akıcı kamera yörünge animasyonları.
  - 3D renkli kat planları, konut ve villa satış katalogları için 3D görselleştirme.
  - 360 derece panoramik sanal tur deneyimi.

### 2.4. Proje Yönetimi ve Şantiye Kontrolörlüğü
- **Sayfa URL:** https://acgyapi.com/hizmet-proje-yonetimi.html
- **Kapsam ve Uzmanlık Alanları:**
  - 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında sahada Fenni Mesuliyet ve Şantiye Şefliği hizmetleri.
  - Yaklaşık maliyet tespiti, detaylı birim fiyat metraj analizleri ve ihale şartnamesi hazırlığı.
  - Alt yüklenici (taşeron) koordinasyonu, şantiye iş programı ve hakediş kontrolleri.
  - Yapı Denetim kuruluşları, Edirne Belediyesi ve kamu kurumlarıyla ruhsat ve Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) süreçlerinin takibi.

### 2.5. Enerji Kimlik Belgesi - EKB (Energy Performance Certificate)
- **Sayfa URL:** https://acgyapi.com/hizmet-enerji-kimlik-belgesi.html
- **Mevzuat & Standartlar:** 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu, Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (BEP-TR2).
- **Kapsam ve Uzmanlık Alanları:**
  - Yeni binalarda yapı ruhsatı ve iskan alımı için yasal zorunlu C sınıfı barajını sağlayan EKB düzenlenmesi.
  - Mevcut binalarda tapu alım, satım ve kiralama işlemleri için zorunlu 10 yıl geçerli resmi EKB hazırlanması.
  - T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkili BEP-TR uzmanlığı ile resmi onaylı karekodlu belge tanzimi.
  - Isı yalıtımı (mantolama) ve mekanik tesisat enerji optimizasyonu danışmanlığı.

### 2.6. Akustik Proje ve Akustik Performans Raporlama
- **Sayfa URL:** https://acgyapi.com/hizmet-akustik-proje.html
- **Mevzuat & Standartlar:** Binaların Gürültüye Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik.
- **Kapsam ve Uzmanlık Alanları:**
  - Yeni yapılarda belediye ruhsatı aşamasında zorunlu mimari akustik proje çizimi.
  - Mevcut yapılar ve fonksiyon değişikliklerinde zorunlu Akustik Rapor düzenlenmesi.
  - Katlar arası darbe sesi yalıtımı, komşu daireler arası hava doğuşumlu ses yalıtımı hesapları.
  - Mekanik tesisat odaları (asansör, hidrofor, jeneratör) ses ve titreşim izolasyonu detayları.

### 2.7. Elektrik ve Mekanik Tesisat Projeleri (MEP Engineering)
- **Sayfa URL:** https://acgyapi.com/hizmet-elektrik-mekanik-proje.html
- **Kapsam ve Uzmanlık Alanları:**
  - Sıhhi tesisat (temiz su, pis su, yağmur suyu drenajı ve arıtma).
  - Isıtma, soğutma, havalandırma (HVAC), VRF/VRV ve merkezi kazan dairesi mekanik projeleri.
  - Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğe uygun yangın söndürme (sprinkler, yangın dolabı, hidrant) tesisatı.
  - Kuvvetli akım (trafo, jeneratör, AG dağıtım panoları, aydınlatma ve priz tesisatı) projeleri.
  - Zayıf akım (yapısal kablolama, yangın alarm, CCTV güvenlik, interkom ve seslendirme) projeleri.
  - GAZDAŞ doğal gaz vizeleri ve TREDAŞ elektrik bağlantı onay süreçlerinin yönetimi.

### 2.8. Anahtar Teslim Tadilat ve Mimari Yenileme
- **Sayfa URL:** https://acgyapi.com/hizmet-tadilat-yenileme.html
- **Kapsam ve Uzmanlık Alanları:**
  - Komple ev, lüks daire ve villa tadilatı.
  - Özel tasarım ada mutfak, banyo ve giyinme odası dönüşümleri.
  - Ofis, dükkan, kafe ve restoran mekan modernizasyonu.
  - Alçıpan, gizli ışık asma tavan, boya, seramik ve parke zemin uygulamaları.
  - Eskiyen elektrik ve su tesisat hatlarının kırılarak sıfırdan modern standartlara uygun yenilenmesi.

---

## 3. PROJE PORTFÖYÜ VE MÜHENDİSLİK VERİLERİ (PROJECTS & SPECS)

### 3.1. TED Edirne Koleji Eğitim Yerleşkesi
- **Proje Sayfası:** https://acgyapi.com/proje-ted-edirne-koleji.html
- **Kategori:** Kamusal & Eğitim Kampüsü
- **Konum:** Edirne Merkez, 100. Yıl Mah.
- **Arsa Alanı:** 18.000 m²
- **Toplam Kapalı İnşaat Alanı:** 40.000 m²
- **ACG Yapı Hizmet Kapsamı:** Statik Taşıyıcı Sistem Deprem Mühendisliği Hesap ve Projeleri
- **Öne Çıkan Donatılar:**
  - 860 kişilik profesyonel oditoryum ve konferans salonu
  - Yarı olimpik kapalı yüzme havuzu
  - Çok amaçlı uluslararası standartta kapalı spor salonu
  - Anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise blokları, açık spor sahaları

### 3.2. ACAR Gold City Yaşam Kompleksi
- **Proje Sayfası:** https://acgyapi.com/proje-acar-gold-city.html
- **Kategori:** Konut ve Ticaret Karma Projesi
- **Konum:** Edirne Merkez, Şükrüpaşa Mah.
- **Toplam İnşaat Alanı:** 23.775 m²
- **ACG Yapı Hizmet Kapsamı:** Statik Proje ve Deprem Mühendisliği
- **Öne Çıkan Donatılar:** 4 Blok, 144 Daire, 18 Cadde Mağazası / İşyeri, kapalı/açık otopark, sosyal donatılar.

### 3.3. Serenity Edirne Dubleks Villa Projesi
- **Proje Sayfası:** https://acgyapi.com/proje-serenity-edirne.html
- **Kategori:** Lüks Konut & Müstakil Villa
- **Konum:** Edirne Merkez, Kocasinan Mah.
- **Arsa Alanı:** 23.600 m²
- **İnşaat Alanı:** 16.000 m²
- **ACG Yapı Hizmet Kapsamı:** Statik Taşıyıcı Sistem Hesapları ve Sahada Şantiye Şefliği
- **Öne Çıkan Donatılar:** 48 Adet Bağımsız Dubleks Lüks Villa, açık yüzme havuzu, tenis kortu, çocuk oyun parkları.

### 3.4. Koru Park 2 Konut Projesi
- **Proje Sayfası:** https://acgyapi.com/proje-koru-park-2.html
- **Kategori:** Çok Aileli Konut Sitesi
- **Konum:** Edirne Merkez, Fatih Mah.
- **Toplam İnşaat Alanı:** 4.168 m²
- **ACG Yapı Hizmet Kapsamı:** Mimari Proje, TBDY 2018 Statik Proje, Elektrik & Mekanik (MEP) Projeleri, Enerji Kimlik Belgesi (EKB)
- **Öne Çıkan Donatılar:** A ve B Blok, 32 Daire (2+1), peyzaj düzenlemesi, açık otopark.

### 3.5. Hasha Benzin İstasyonu (Petrol Ofisi)
- **Proje Sayfası:** https://acgyapi.com/proje-hasha-benzin-istasyonu.html
- **Kategori:** Ticari & Akaryakıt İstasyonu
- **Konum:** Edirne Merkez, Talatpaşa Asfaltı
- **ACG Yapı Hizmet Kapsamı:** Çelik Kanopi ve İdari Tesis Binası Statik Deprem Hesapları
- **Öne Çıkan Donatılar:** Petrol Ofisi kurumsal standartlarında çelik akaryakıt kanopisi, 2 katlı idari satış ve market binası.

### 3.6. M&A Evi Lüks Banyo Tasarımı
- **Proje Sayfası:** https://acgyapi.com/proje-ma-evi-banyo.html
- **Kategori:** İç Mimari Tasarım & 3D Render
- **Konum:** Edirne Merkez
- **ACG Yapı Hizmet Kapsamı:** İç Mimari Tasarım, Malzeme Seçimi, Fotorealistik 3D Render

### 3.7. Stüdyo Daire Tasarımı & Dönüşümü
- **Proje Sayfası:** https://acgyapi.com/proje-studyo-daire.html
- **Kategori:** İç Mimari & Anahtar Teslim Tadilat
- **Konum:** Edirne Merkez
- **ACG Yapı Hizmet Kapsamı:** Önce/Sonra Mekan Optimizasyonu, 3D Render ve Video Animasyon, Anahtar Teslim Tadilat

---

## 4. SIKÇA SORULAN SORULAR VE DOĞRUDAN YANITLAR (FAQ KNOWLEDGE)

1. **ACG Yapı kimdir ve hangi bölgelerde hizmet vermektedir?**
   - ACG Yapı Mimarlık & Mühendislik, kurucusu Ahmet Cemal GÜLER öncülüğünde 20 yılı aşkın süredir Edirne merkez ofisinde faaliyet göstermektedir. Edirne Merkez, Keşan, Uzunköprü, Havsa, İpsala, Enez, Meriç, Lalapaşa ve Süloğlu dahil tüm Trakya genelinde mimari, statik, mekanik, elektrik tesisat, EKB ve anahtar teslim tadilat hizmetleri sunmaktadır.

2. **Edirne'de mimari proje ve belediye yapı ruhsatı alma süreci nasıl işler?**
   - Süreç arsanın imar çapı ve aplikasyon krokisinin teminiyle başlar. Zemin etüt raporu doğrultusunda konsept avan proje hazırlanır; işveren onayından sonra Edirne Belediyesi ve ilçe belediyeleri imar yönetmeliklerine uygun mimari, statik, mekanik, elektrik tesisat ve akustik projeler çizilir. ACG Yapı, Yapı Denetim ve belediye ruhsat onaylarını anahtar teslim koordine eder.

3. **TBDY 2018 standartlarında statik proje neden hayati önem taşır?**
   - Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018), binaların olası bir depremde can kaybını önleyecek taşıyıcı rijitliğe ve sünekliğe sahip olmasını şart koşar. ACG Yapı, zemin-temel etkileşimi, betonarme ve çelik yapı hesaplarını gelişmiş mühendislik yazılımlarıyla analiz ederek güvenli ve ekonomik taşıyıcı sistemler tasarlar.

4. **Edirne ve ilçelerinde Enerji Kimlik Belgesi (EKB) almak zorunlu mudur?**
   - Evet. 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu gereğince yeni binaların yapı kullanım izin belgesi (iskan) alabilmesi için en az C sınıfı EKB alması şarttır. Mevcut binalarda ise alım-satım ve kiralama işlemlerinde EKB zorunludur. ACG Yapı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkili BEP-TR uzmanlığıyla 10 yıl geçerli resmi EKB düzenler.

5. **Akustik proje ve raporu hangi binalar için zorunludur?**
   - Binaların Gürültüye Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik uyarınca oteller, hastaneler, eğitim binaları, çok katlı konutlar ve belirli metrekareyi aşan yapılarda belediye ruhsatı için zorunludur.

6. **Anahtar teslim tadilat süreci nasıl işler?**
   - Ücretsiz yerinde keşif ve lazer metre ölçümüyle başlar. İhtiyaçlara özel fotorealistik 3D iç mimari renderlar hazırlanır, malzeme listesi ve şeffaf bütçe onaylanır. Kırım, tesisat, alçıpan, seramik, parke ve mobilya montajı mimar denetiminde zamanında teslim edilir.

---
*Son Güncelleme: 2026-09-15 | ACG Yapı Mimarlık & Mühendislik Resmi Bilgi Dosyası*