Mühendislik Denetiminin Şantiyedeki Rolü
Başarılı bir mimari ve statik projenin sahada hedeflenen kalitede hayata geçmesi, ancak titiz ve ödünsüz bir proje yönetimi ve şantiye şefliği mekanizması ile mümkündür. Yanlış demir bağlama, kalitesiz beton dökümü veya uygunsuz yalıtım uygulamaları hem bina güvenliğini tehlikeye atar hem de ruhsat/iskan aşamalarında ağır cezai yaptırımlara yol açar.
ACG Yapı Mimarlık & Mühendislik olarak; Serenity Edirne villaları başta olmak üzere bölgemizin en prestijli şantiyelerinde fiilen yürüttüğümüz şantiye şefliği tecrübemizle, taşeronların iş takvimine uyumunu, malzeme onaylarını ve Yapı Denetim vizelerini şeffaf raporlarla yönetiyoruz.
Proje Yönetimi Kapsamındaki Uzmanlıklarımız
Sahada Şantiye Şefliği
TMMOB onaylı şantiye şefliği belgemizle; beton döküm öncesi donatı bağlama kontrolleri, kalıp rijitliği ve İSG kurallarının denetimi.
Metraj & Yaklaşık Maliyet Hesabı
Demir, beton, duvar, sıva, cephe ve mekanik kalemlerinin pozlu yaklaşık maliyet tabloları; ihale dosyası ve bütçe planlaması.
Hakediş Kontrolü & Kesin Hesap
Taşeron ve alt yüklenicilerin sahada fiilen tamamladığı imalatların tespiti, ataşman tutanakları ve hakkaniyetli hakediş hesaplamaları.
Taşeron & Malzeme Seçimi Danışmanlığı
Kaba ve ince inşaat taşeronlarının teknik yeterlilik analizi, malzeme kalite belgelerinin (TSE, CE) kontrolü ve sözleşme yönetimi.
Yapı Denetim & İskan İzinleri
Edirne Belediyesi ve yetkili Yapı Denetim kuruluşlarıyla hak ediş, vize (temel, su basman, kaba, çatı) ve iskan onaylarının eksiksiz takibi.
İş Programı & Zaman Optimizasyonu
Gantt şemaları ile kritik yol (CPM) analizi; gecikme risklerinin önceden tespiti ve projenin taahhüt edilen sürede teslimi.
Neden ACG Yapı Proje Yönetimi?
İmalatlarda gereksiz maliyet artışlarını önler, taşeron hakedişlerini şantiye ölçümleriyle belgeleyerek yatırımcının bütçesini koruruz.
TMMOB ve Çevre, Şehircilik Bakanlığı sistemine kayıtlı yetkili inşaat mühendisi ve mimar kadromuzla yasal sorumluluğu üstleniriz.
48 dubleks villadan oluşan Serenity Edirne projesinin statik mühendisliği ve şantiye şefliği hizmetlerini başarıyla yürütmekteyiz.
Sıkça Sorulan Sorular
Şantiye şefliği; yapının ruhsat eki mimari ve statik projelere, iş sağlığı ve güvenliği (İSG) mevzuatına, imar kanununa uygun inşa edilmesini sahada bizzat denetler. Donatı bağlama, beton dökümü, kalıp kontrolleri ve yapı denetim vizeleri ACG Yapı yetkili mühendisleri tarafından sahada takip edilir.
Projenin demir, beton, duvar, sıva, seramik ve cephe metrajları milimetrik çıkarılarak malzeme israfı önlenir. Taşeron sözleşmeleri birim fiyat üzerinden bağlanır; yapılan her imalat şantiye mahallinde ölçülerek hak ediş düzenlenir, böylece işverenin bütçe aşımı yaşaması engellenir.
Kaba ve ince inşaat tamamlandığında yapı denetim iş bitirme tutanağı, SGK ilişiksizlik belgesi, vergi dairesi harçları, Enerji Kimlik Belgesi (EKB), yangın ve sığınak raporları derlenerek belediye fen işleri müdürlüğüne başvurulur. ACG Yapı tüm kurumlar arası bürokratik süreci eksiksiz koordine eder.